Нежитлова будівля бані являє собою окремо стоячу одноповерхову господарську будівлю першої групи капітальності, 1982 року побудови. Будівля призначалась для обслуговування побутових та санітарно-гігієнічних потреб працівників майнового комплексу СВЗМП «Крижі». Побутове обслуговування населення не здійснювалось.
Приміщення бані, загальною площею 159,8 кв. м., площа забудови 274,8 кв.м., будівельний об'єм 1003 куб. м.
Фундаменти бетонні великоблочні та кам’яні стрічкові. Окремі глибокі тріщини, сліди вогкості на поверхні цоколя та стін, нерівномірне осідання фундаменту.
Стіни і перегородки цегляні. Відпадання штукатурки місцями, вивітрювання розчину із швів, послаблення цеглин, висоли й сліди вологи. Тріщини на поверхні перегородок, глибокі тріщини в місцях примикання до суміжних конструкцій, часткове руйнування кладки місцями.
Перекриття залізобетонне – незначне зміщення плит одна відносно іншої по висоті внаслідок деформацій, відшарування вирівнювального шару в швах.
Дах із азбестоцементних листів по дерев’яному каркасі. Ураження гнилизною деревини мауерлату, крокви, обрешітки. Відсутність окремих листів, відколи, тріщини, протікання, ослаблення кріплення листів до обрешітки.
Підлога бетонна, керамічна плитка. Бетонна - Масові глибокі вибоїни і відставання покриття від основи місцями. Керамічна плитка – часткова відсутність плиток, вибоїні в основі.
Прорізи дерев’яні. Нижній брус віконних рам, підвіконні дошки уражені гнилизною, прилади пошкоджені або відсутні, відсутність скла. Двері – коробки місцями пошкоджені або уражені гнилизною, наличники місцями відсутні, частина полотен втрачена.
Оздоблювальні роботи: штукатурка, вапняна побілка та пофарбування олійними фарбами прорізів, облицювання частини стін керамічною плиткою. Шар фарби розтріскався, потемнів і забруднився, місцями розшарувався і здувся.
Внутрішні санітарно-технічні і електротехнічні пристрої: система холодного та гарячого водопостачання, система центрального опалення, каналізація – несправні, відсутність приладів, сліди ремонтів. Електропостачання – несправне, відсутні щитки та частина приладів, оголення дротів, сліди значних ремонтів.
Відмостка асфальтобетонна, масові глибокі вибоїни і відставання покриття від основи місцями, заростання частини відмостки бур’яном. Сходи бетонні – вибоїни і відколи у східцях, тріщини площадок.
Земельна ділянка за Спілкою власників земельних і майнових паїв «Крижі» не обліковується, кадастровий номер не присвоєний, площа земельної ділянки не визначена. Право власності (користування) на земельну ділянку до покупця не переходить. Покупець самостійно вирішує питання щодо оформлення права власності (користування) земельною ділянкою.
