Нежитлова будівля корівника (родильне відділення) являє собою окремо стоячу одноповерхову виробничу будівлю третьої групи капітальності, 1984 року побудови.
Приміщення складу, загальною площею 870,8 кв. м., площа забудови 981,6 кв.м., будівельний об'єм 2737 куб. м.
Фундаменти кам’яні. Цоколь відсутній. Окремі глибокі тріщини, сліди вогкості на поверхні стін, випинання окремих ділянок стін. Нерівномірне осідання фундаменту.
Стіни і перегородки цегляні. Масові відпадання штукатурки, вивітрювання розчину зі швів, послаблення карнизу, цеглин, перемичок, висоли й сліди вологи. Тріщини на поверхні перегородок та в місцях примикання до суміжних конструкцій. Стовпи дерев’яні та бетонні – невеликий поздовжній прогин, часткове пошкодження деревини.
Перекриття дерев’яне не поштукатурене. Ураження верхніх шарів деревини грибком, невеликі тріщини, часткові відколи у вузлах з’єднання балок з настилом, прогин балок і прогонів.
Дах із азбестоцементних листів по дерев’яному каркасі. Ураження гнилизною деревини мауерлату, крокви, обрешітки, зволоження деревини місцями. Відсутність окремих листів, відколи, тріщини, протікання, ослаблення кріплення листів до обрешітки.
Підлога бетонна. Масові глибокі вибоїни і відставання покриття від основи місцями.
Прорізи дерев’яні. Нижній брус віконних рам уражений гнилизною, деревина розшаровується, рами частково втрачені. Дверні коробки місцями пошкоджені або уражені гнилизною, обв’язка полотен пошкоджена.
Оздоблювальні роботи: штукатурка, вапняна побілка та пофарбування олійними фарбами прорізів. Шар фарби розтріскався, потемнів та забруднився, місцями відшарувався і здувся. Сирі плями, відшарування,здуття, відпадання фарби зі шпаклівкою, випинання і відпадання штукатурки
Внутрішні санітарно-технічні і електротехнічні пристрої: системи опалення водопостачання та гноєвидалення - втрачені. Система електроживлення – несправності системи проводки, щитків, приладів ВРП, відсутність частини приладів. Оголення дротів, сліди значних ремонтів.
Роль відмостки виконувало асфальтобетонне покриття під’їзних доріг по фасаду – масові глибокі вибоїни і відставання покриття від основи місцями, заростання частини покриття бур’яном. Лотки частково втрачені.
Земельна ділянка за Спілкою власників земельних і майнових паїв «Крижі» не обліковується, кадастровий номер не присвоєний, площа земельної ділянки не визначена. Право власності (користування) на земельну ділянку до покупця не переходить. Покупець самостійно вирішує питання щодо оформлення права власності (користування) земельною ділянкою.
