Cклад О-1 загальною площею 1047 кв.м., що знаходиться за адресою Волинська обл., м.Ковель, провулок Кияна Володимира, будинок 9. РНОНМ 92898207221.
Відповідно до даних технічного паспорта Реєстраційний номер TI01:2220-5855-7689-1705, загальна площа збільшена на 23,7 м², за рахунок поточного ремонту та внутрішнього перепланування. Згідно Наказу Державного комітету будівництва, архітектури та житлової політики України від 24 травня 2001 року N 127, Про затвердження «Інструкції про порядок проведення технічної інвентаризації об'єктів нерухомого майна». Із змінами і доповненнями, внесеними наказами Державного комітету України з питань житлово-комунального господарства № 404 від 09.08.2012, № 658 від 28.12.2012, №2 від 08.01.2013, № 186 від 26.07.2018 . Згідно пункту 3.2. Порядок проведення обмірювальних робіт, перепланування, пов'язані зі зміною загальної, житлової та допоміжної площі за рахунок демонтування та влаштування перегородок (без порушення несучих конструкцій), поточного ремонту – не вважається самочинним.
Конструктивна характеристика. Фундаменти і цоколь: Бетон. Стіни і перегородки: Цегляні. Перекриття, покриття: З/б плити. Покрівля: Руберойд, металопрофіль. Підлоги: Бетон. Прорізи (віконні, дверні): Вікна та двері дерев'яні. Оздоблювальні покриття: Частина проста штукатурка, частина керамічна плитка, вапняне пофарбування, частина без оздоблення. Інженерне обладнання: Електрика. Інше: Замощення
Характеристика технічного стану конструктивних елементів: На поверхні цоколя та стін виявлено вивітреня розчину зі швів кладки, слабкість розчину, тріщини на всю висоту будівлі, окремі глибокі тріщини, сліди вологи на поверхні стін та цоколя, викривлення горизонтальних ліній цоколя без ознак збільшення деформації осідання. На поверхні стін виявлено вивітреня розчину зі швів кладки, слабкість розчину, тріщини на всю висоту будівлі, окремі глибокі тріщини, сліди вологи на поверхні стін, викривлення горизонтальних ліній цоколя без ознак збільшення деформації осідання. З/б плити сліди протікання та промерзання на поверхні плит, в швах між плитами. Покрівля руберойд: окремі пошкодження і пробоїни в покрівлі і в місцях примикання до вертикальної поверхні, металопрофіль в задовільному стані. Окремі вибоїни і волосяні тріщини підлоги, стирання поверхні в місцях ходіння. Вікна: тріщини в місцях примикання коробок до стін, утертість або щілини у стулках, часткова відсутність штапиків, тріщини скла, пошкодження відливів. Двері на поверхні тріщини у місцях примикання коробок до стін і перегородок, утертість дверних полотен або щілини в притулах. Оздоблювальні покриття: Проста штукатурка та керамічна плитка - в незадовільному стані. Вапняне пофарбування - сліди протікання, іржаві плями, відшарування, здуття і відпадання шару фарби зі шпаклівкою, на поверхні глибокі тріщини, подряпини, вибоїни необхідне повне перефарбування з підготовкою поверхні. Інженерне обладнання: електропостачання в задовільному стані.
Основні конструктивні елементи будівлі в цілому знаходяться в задовільному стані; фізичний знос об’єкту складає візуально 40,0%. Елементи будівлі працездатні і в цілому придатні для експлуатації, але вимагають ремонту, який найбільш доцільний на цій стадії.
Відомості про земельну ділянку, на якій розташоване майно: об’єкт розташований на земельній ділянці кадастровий номер 0710400000:42:012:0237, загальною площею 2.934 з цільовим призначенням 03.07 Для будівництва та обслуговування будівель торгівлі. Земельна ділянка перебуває в комунальній власності в постійному користуванні ТОВ "Ковельська ОТБ", код ЄДРПОУ: 05384241, на підставі Державного акту на право постійного користування земельною ділянкою, серія та номер: ІІ-ВЛ №001676, виданий 21.02.1995, видавник: Ковельська районна рада. Право на земельну ділянку, на якій знаходиться нерухоме майно, до переможця аукціону не переходить. Покупець самостійно вирішує питання, щодо оформлення права власності (користування) земельною ділянкою.
Інформація про орендарів та інших користувачів приміщення, якщо вона відома замовнику аукціону:
Частина приміщення складу «О-1», площею 231,2 м.кв. перебуває в оренді ФОП Ігнатюка І.В. на підставі договору оренди від 24.09.2025р. на період до моменту продажу об’єкта в процедурі ліквідації (ч.1 ст.59 КУзПБ).
Частина приміщення складу «О-1», площею 217,13 м.кв. перебуває в орендні ФОП Хоменчука Ю.В. на підставі договору оренди від 24.09.2025р. на період до моменту продажу об’єкта в процедурі ліквідації (ч.1 ст.59 КУзПБ).
