Лот № 38077991-01: група нежитлових приміщень ТП-9038 реєстраційний номер об’єкта нерухомого майна: 2922215980000, загальна площа 78,5 кв. м., адреса: м. Київ, вул. Драгоманова, буд. 31А.
Дане приміщення використовується як теплопункт для забезпечення стабільного енергопостачання житлових будинків ЖК «31» за адресою: м . Київ, вулиця Драгоманова, будинок 31- А.
Між ТОВ "ОФІСНИЙ ЦЕНТР "ПОЗНЯКИ " , далі - Власник майна, та ПРИВАТНЕ АКЦІОНЕРНЕ ТОВАРИСТВО "ДТЕК КИЇВСЬКІ ЕЛЕКТРОМЕРЕЖІ ", далі Сервітуарій, було укладено Договір №244-ДКТМ-МВ на встановлення права сервітуту нерухомого майна від 21.05.2024р. (далі – Договір).
Відповідно до п.1.1 Договору , для забезпечення стабільного енергопостачання житлових будинків ЖК «31» за адресою: м . Київ, вулиця Драгоманова, будинок 31- А , Власник майна надає , Сервітуарій отримує у постійне безоплатне користування на умовах сервітуту ( далі - Сервітут) приміщення (група приміщень), група нежитлових приміщень ТП -9038 площею 78,5 кв . м , за адресою : м . Київ , вулиця Драгоманова, будинок 31- А ( далі - Майно), з метою обслуговування обладнання ТП -9038.
Також, Договором передбачено , що сервітут, встановлений згідно з пунктом 1.1 цього Договору, включає такий обсяг прав Сервітуарія щодо користування Майном:
- право безперешкодного цілодобового доступу для експлуатації та технічного обслуговування обладнання, розміщеного в приміщенні (група приміщень), група нежитлових приміщень ТП -9038, а саме : для ремонту, реконструкції, заміни , чергового огляду та вчинення будь-яких інших дій, які необхідні для продовження надійної експлуатації ц ь о г о обладнаня та належного його обслуговування;
- право прокладання та експлуатації ліній електропередачі, інших комунікацій в порядку, визначеному чинним законодавством України;
- право розміщення обладнання ;
- право встановлення тимчасових механізмів та обладнання для ремонтування, обслуговування та реконструкції обладнання, розміщеного в приміщенні (група приміщень), група нежитлових приміщень ТП -9038.
Сервітут зберігає чинність у разі переходу до інших осіб права власності/користування Майном, щодо якого він встановлений. Пунктом 2.2. Договору передбачено, що Власник майна зобовʼязується виконувати вимоги Постанови КМУ від 27.12.2022 року Nº 1455 « Про затвердження Правил охорони електричних мереж».
Крім того, п.2.4. визначено , що Сервітут не підлягає відчуженню: не може бути предметом купівлі-продажу, передаватися будь- яким способом іншим фізичним та / чи юридичним особам ( окрім правонаступництва).
Щодо строку дії даного Догвору , то в п.5.1 зазначено , що Договір є укладеним з моменту підписання його уповноваженими представниками Сторін та є безстроковим.
ПРИВАТНЕ АКЦІОНЕРНЕ ТОВАРИСТВО "ДТЕК КИЇВСЬКІ ЕЛЕКТРОМЕРЕЖІ " є власником майна , що знаходиться у приміщенні , на підставі ІНВЕСТИЦІЙНОГО ДОГОВОРУ №123-ПООД /02-24 від 16.02.2024р.
Вищевказане нерухоме майно продається без зміни його цільвого та функціонального призначення.
