ОРЕНДА нерухомого майна ДП "МИКОЛАЇВСЬКИЙ ОБЛАВТОДОР" ВАТ "ДАК АВТОМОБІЛЬНІ ДОРОГИ УКРАЇНИ" ІКЮО 31159920 частина території асфальтобетонного заводу філії «Миколаївська ДЕД», яка розташована за адресами: - Миколаївська область, Новоодеський район, с. Баловне, вул. Київське шосе, 6-а (загальна площа 3 300,0 кв. м); - Миколаївська область, Миколаївський район, Мішково-Погорілівська громада, с. Коларово, вул. Київське шосе, 6-а (загальна площа 32 256,0 кв. м). Розгорнути
Арбітражний керуючий Зайцев Дмитро Сергійович (свідоцтво арбітражного керуючого №342 від 04.03.2013, видане Міністерством юстиції), який діє на підставі ухвали Господарського суду Миколаївської області від 22.07.2025 у справі про №915/1489/20 про банкрутство, як керуючий санацією, повідомляє про оренду майна майна у процедурі санації ДП «МИКОЛАЇВСЬКИЙ ОБЛАВТОДОР» ВАТ «ДАК «АВТОМОБІЛЬНІ ДОРОГИ УКРАЇНИ» (ІКЮО 31159920, 54029, місто Миколаїв, вулиця Петрової Галини, 2А), а саме:
Комплекс майна, який складається з частини території асфальтобетонного заводу філії «Миколаївська ДЕД», яка розташована за адресами:
- Миколаївська область, Новоодеський район, с. Баловне, вул. Київське шосе, 6-а (загальна площа 3 300,0 кв. м);
- Миколаївська область, Миколаївський район, Мішково-Погорілівська громада, с. Коларово, вул. Київське шосе, 6-а (загальна площа 32 256,0 кв. м).
У тому числі - Бітумосховище інв.№ 200004; Бітумосховище інв.№ 200005; Бітумосховище інв.№ 200006;
Ваги автомобільні інв.№ 200012; Огородження території інв.№ 200014; Ваговий комплекс; Прохідна; Адмінбудівля; Цех для виробів з/б виробів; Котельня; Відкрита площадка з проїздами та проходами; Склад мінпорошка; Арматурний цех; Бітумосховище; Бітумосховище; Пожежне водосховище; Огорожа ж/б поз.№1, довжиною 33,4 пог.м; Ворота металеві поз. №2; Навіс з ямою для пропарки літ. К-1, площею 155 кв. м; Будівля підсобна літ. Р-1, площею 31 кв. м; Відкритий майданчик з проїздами та проходами, загальна площа 32 256,0 кв. м
Розгорнути
Порядок ознайомлення з майном, час і місце проведення огляду об’єкта
Ознайомитись з майном по лоту та його якісними характеристиками, а також іншими відомостями можливо за його місцезнаходженням:
адреса - Миколаївська область, Новоодеський район, с. Баловне, вул. Київське шосе, 6-а
Час ознайомлення: в робочі дні з 09 години 00 хвилин до 17 години 00 хвилин за попередньою домовленістю із замовником аукціону за місцезнаходженням майна.
Контактна особа: Зелінський В’ячеслав Казимирович
+380954064071, nikolaev.oad@gmail.com
Перелік та вимоги до оформлення документів
При передачі будь-якого майна Боржника в оренду мають бути дотримані наступні умови. Керуючись Порядком відчуження та передачі в оренду (найм) майна державних акціонерних товариств, 100 відсотків акцій у статутному капіталі яких перебувають у державній власності, затвердженого Постановою Кабінету міністрів України №1032 від 22.09.2023, організатор аукціону не буде підписувати протокол про результати електронного аукціону та має дискваліфікувати потенційного орендаря, який:
- не відповідає вимогам до орендаря , що передбачені частиною 1 та пунктами 5-11, а також 14 частини 2 статті 8 Закону України «Про приватизацію державного і комунального майна»;
- має непогашену заборгованість перед ДП «МИКОЛАЇВСЬКИЙ ОБЛАВТОДОР» з оренди (найму) або за придбання будь-якого майна;
- не подав документи або відомості, обов’язкове подання яких передбачено цим Порядком;
- подав неправдиві відомості про себе;
- набув статусу переможця попереднього електронного аукціону з продажу або оренди того ж майна, але не підписав протокол про результати електронного аукціону чи договір за результатами такого попереднього електронного аукціону, не здійснив оплату за лот у повному обсязі в попередньому електронному аукціоні з продажу або оренди того ж лота.
Додаткові відомості
Договір оренди укладається з переможцем електронного аукціону протягом 20-ти робочих днів з дати формування протоколу про результати електронного аукціону в електронній торговій системі.
Орендар зобов’язаний ВІДШКОДУВАТИ орендодавцеві ВИТРАТИ, понесені на проведення незалежної оцінки майна, яке є предметом цього Договору, протягом п’яти робочих днів з дня підписання сторонами Акту приймання-передачі майна. Вартість оцінки майна - 12 000 гривень (договір 34 від 08.05.2026).
ОРЕНДОДАВЕЦЬ не несе витрат на публікацію аукціону, реєстраційні внески, нотаріальне оформлення договору тощо.
Загальна балансова вартість (первісна загальна балансова вартість) об’єктів складає 353 501,68 (триста п’ятдесят три тисячі п’ятсот одна гривня 68 копійок) гривень.
Залишкова вартість (загальна залишкова вартість) об’єкту складає 148 731,12 (сто сорок вісім тисяч сімсот тридцять одна гривня 12 копійок) гривень.
Ринкова вартість майна визначена відповідно до Висновку про ринкову вартість майна від 20.05.2026, виконаного суб’єктом оціночної діяльності Приватним підприємством «ЕКСПЕРТНО-ДІЛОВИЙ ЦЕНТР ЛІДЕР», який діє на підставі Сертифікату №470/2022 суб’єкту оціночної діяльності від 22.09.2022, виданого Фондом державного майна України, та кваліфікаційного свідоцтва оцінювача №1006/2025 від 24.09.2025, виданого Фондом державного майна України (отриманого на підставі сертифіката №1107 від 04.07.1998).
Рецензія на звіт про оцінку майна від 21.05.2026 виконана Микитасем М.Я., членом Миколаївського осередку «Всеукраїнської спілки експертів оцінювачів», членом Українського товариства оцінювачів (досвід практичної діяльності 26 років, Кваліфікаційне свідоцтво оцінювача №3956/2025 від 02.12.2025).
Податкова застава на частину майна, знята ухвалою суду від 21.05.2026.
Особливості передачі майна в оренду визначені у проекті договору оренди, який додається до оголошення.
Комплекс майна, який складається з частини території асфальтобетонного заводу філії «Миколаївська ДЕД», яка розташована за адресами:
- Миколаївська область, Новоодеський район, с. Баловне, вул. Київське шосе, 6-а (загальна площа 3 300,0 кв. м);
- Миколаївська область, Миколаївський район, Мішково-Погорілівська громада, с. Коларово, вул. Київське шосе, 6-а (загальна площа 32 256,0 кв. м).
У тому числі - Бітумосховище інв.№ 200004; Бітумосховище інв.№ 200005; Бітумосховище інв.№ 200006;
Ваги автомобільні інв.№ 200012; Огородження території інв.№ 200014; Ваговий комплекс; Прохідна; Адмінбудівля; Цех для виробів з/б виробів; Котельня; Відкрита площадка з проїздами та проходами; Склад мінпорошка; Арматурний цех; Бітумосховище; Бітумосховище; Пожежне водосховище; Огорожа ж/б поз.№1, довжиною 33,4 пог.м; Ворота металеві поз. №2; Навіс з ямою для пропарки літ. К-1, площею 155 кв. м; Будівля підсобна літ. Р-1, площею 31 кв. м; Відкритий майданчик з проїздами та проходами, загальна площа 32 256,0 кв. м
Класифікатор об'єкта
Нерухоме майно
Номер класифікатору
04000000-8
Схема
CAV
Кількість одиниць
1,0
Одиниці виміру
штуки H87
PA01-7
Оренда
DA04-3
Приватний
Тип активу
Майно
Інформація щодо реєстрації
Зареєстровано до 1 січня 2013 р. відповідно до законодавства, що діяло на момент виникнення речового права на майно
Технічні характеристики, нерухомість
Загальна площа будівлі, кв.м.
1950,1
Загальна площа об'єкта в будівлі, кв.м.
1950,1
Корисна площа об'єкта в будівлі, кв.м.
-
Рік будівництва
-
Технологія будівництва
-
Житлова площа, кв. м
-
Площа кухні, кв. м
-
Площа ділянки, кв. м
35556
Місце розташування об’єкта в будівлі
-
Номер поверху або поверхів
-
Технічний стан об'єкта
-
Потужність електромережі, кВт
-
Ступінь потужності електромережі
-
Додаткова інформація щодо комунікацій, що є в об'єкті
-
Інформація про наявність окремих особових рахунків на об'єкт, відкритих постачальниками комунальних послуг
-
Інформація щодо компенсації сплати земельного податку за користування земельною ділянкою, на якій розташований об'єкт
-
Технічні характеристики
Чи приєднаний об'єкт до електромережі
Водозабезпечення присутнє
Каналізація присутня
Газифікація присутня
Централізоване опалення присутнє
Автономне опалення присутнє
Лічильник опалення присутній
Вентиляція присутня
Кондиціонування присутнє
Телефонізація присутня
Телебачення присутнє
Інтернет присутній
Ліфт присутній
Пожежна сигналізація присутня
Місцезнаходження
Країна
Україна
Область
Миколаївська область
Поштовий індекс
56663
Населений пункт
Баловне
Код об’єктів адміністративно-територіального устрою України
4824880400
Адреса у населеному пункті
Н-24,
Координати
47.09297608891450431.927334203177082
Контактна особа
Контактна особа
ПІБ
Зелінський В’ячеслав Казимирович
E-mail
us8ijn@gmail.com
Телефон
+380954064071
Факс
-
Сайт
-
Організація
Ідентифікатор
2819900177
Тип ідентифікатора
ІПН/РНОКПП
Організатор
Арбітражний керуючий Зайцев Дмитро Сергійович
Поштовий індекс
03035
Країна
Київ
Область
Україна
Населений пункт
місто Київ
Адреса
вулиця Митрополита Василя Липківського, 43, офіс 84
