Аукціон з продажу комерційного приміщення (263,3 м.кв.), що розташовано в ЖК Брест-Литовський за адресою Київська область, Бучанський район, с. Чайки, вул. Печерська, буд. 6, прим. 4.Розгорнути
Ексклюзивне двостороннє комерційне приміщення 263,3 кв.м із двома окремими входами у ЖК «Брест-Литовський» (с. Чайки)
Основні технічні та планувальні переваги:
- Загальна площа: 263,3 кв.м — великий простір для масштабних бізнес-ідей.
- Планування Open Space з кутовим оглядом: Приміщення має чудову Г-подібну форму з великою лінією скління. Відкрита архітектура дозволяє легко зонувати площу під індивідуальні потреби — від єдиного торгового залу до кабінетної системи.
- Поверх: 1-й поверх .
- Висота стелі: комфортні 2,75 м.
- Унікальна конфігурація вхідних груп:
Об'єкт є двостороннім та має дві ізольовані вхідні групи, розташовані на різних рівнях та сторонах будинку:
Перший вхід: забезпечує зручний доступ, орієнтований на внутрішню інфраструктуру.
Другий вхід: розташований з протилежного боку будинку, що ідеально підходить для розділення потоків клієнтів і персоналу, організації зони завантаження/розвантаження товарів або автономного функціонування двох різних напрямків бізнесу в одному приміщенні.
Потужний інфраструктурний потенціал (ЖК «Брест-Литовський»):
- Гарантований трафік: Комплекс повністю заселений, мешканці є активними споживачами послуг преміум- та мідл-сегменту.
- Автономність: Будинок управляється надійним ОСББ, має власну автономну котельню, якісні комунікації та товсті стіни з високими показниками теплоефективності.
- Комфорт та безпека: Закрита територія, в'їзд під шлагбаум, постійне відеоспостереження. Навколо — доглянутий зелений ландшафт і прогулянкові зони.
Логістика: Безпосередньо поруч працює якірний супермаркет NOVUS, фітнес-центри, дитячий садок та амбулаторія. Поруч з об'єктом є підземний паркінг, зручні зони для гостьового паркування автомобілів клієнтів та зупинка громадського транспорту.
Оптимальні напрямки використання:
- Медицина та краса: Стоматологічна клініка, багатопрофільний медичний чи діагностичний центр, SPA-комплекс.
- Торгівля: Мережевий маркет, спеціалізований шоурум, магазин дитячих чи екологічних товарів.
- Офісний формат: Представництво компанії, ІТ-хаб, сучасний коворкінг із зонами відпочинку та переговорними кімнатами.
- Освіта: Приватна початкова школа, великий дитячий центр розвитку, мовна студія.
Розгорнути
Нежитлове приміщення (263,3 м.кв.), що розташовано в ЖК Брест-Литовський за адресою Київська область, Бучанський район, с. Чайки, вул. Печерська, буд. 6, прим. 4.
Класифікатор об'єкта
Комерційна нерухомість
Номер класифікатору
04200000-0
Схема
CAV
Кількість одиниць
1,0
Одиниці виміру
лот LO
DA04-3
Приватний
Тип активу
Майно
Інформація щодо реєстрації
Стан державної реєстрації об'єкту
Зареєстровано в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно
Номер запису
63477716
Дата реєстрації
12.02.2026
13:44
Технічні характеристики, нерухомість
Загальна площа будівлі, кв.м.
-
Загальна площа об'єкта в будівлі, кв.м.
263,3
Корисна площа об'єкта в будівлі, кв.м.
-
Рік будівництва
-
Технологія будівництва
-
Житлова площа, кв. м
-
Площа кухні, кв. м
-
Площа ділянки, кв. м
-
Місце розташування об’єкта в будівлі
-
Номер поверху або поверхів
-
Технічний стан об'єкта
-
Потужність електромережі, кВт
-
Ступінь потужності електромережі
-
Додаткова інформація щодо комунікацій, що є в об'єкті
-
Інформація про наявність окремих особових рахунків на об'єкт, відкритих постачальниками комунальних послуг
-
Інформація щодо компенсації сплати земельного податку за користування земельною ділянкою, на якій розташований об'єкт
-
Технічні характеристики
Чи приєднаний об'єкт до електромережі
Водозабезпечення присутнє
Каналізація присутня
Газифікація присутня
Централізоване опалення присутнє
Автономне опалення присутнє
Лічильник опалення присутній
Вентиляція присутня
Кондиціонування присутнє
Телефонізація присутня
Телебачення присутнє
Інтернет присутній
Ліфт присутній
Пожежна сигналізація присутня
Місцезнаходження
Країна
Україна
Область
Київська область
Поштовий індекс
08135
Населений пункт
с. Чайки
Код об’єктів адміністративно-територіального устрою України
3220683602
Адреса у населеному пункті
Печерська вулиця, 6, прим 4
Координати
50.4432339011455230.295117468593602
Контактна особа
Контактна особа
ПІБ
Глинянчук Валерій Іванович
E-mail
litops.64@ukr.net
Телефон
+380674655799
Факс
-
Сайт
-
Організація
Ідентифікатор
45968609
Тип ідентифікатора
ЄДРПОУ
Організатор
ТОВАРИСТВО З ОБМЕЖЕНОЮ ВІДПОВІДАЛЬНІСТЮ "ЛІТОПС 64"
