Продаж об'єкта незавершеного будівництва — окремостояча будівля 7 745,5 кв.м, готовність 78%Розгорнути
Продаж об'єкта незавершеного будівництва — окремостояча будівля 7 745,5 кв.м, готовність 78%
📍 м. Київ, вул. Якова Гніздовського (Магнітогорська), 1
🚇 20 хв пішки до метро «Чернігівська»
Пропонується до продажу фасадна 6-поверхова нежитлова будівля з виходом на вул. Віскозну. Планування Open Space, висота стель 3 м на всіх поверхах — гнучкий простір під бізнес-центр, коворкінг, медичний, освітній чи торговельний заклад, шоурум або багатофункціональний комплекс.
Характеристики:
Загальна площа 7 745,5 кв.м, 6 поверхів по ≈1 285–1 301 кв.м
Висота стель 3 м, планування Open Space без несучих перегородок
3 окремі сходові клітини
4 ліфтові шахти: пасажирський, вантажопасажирський, 2 вантажних
Допустиме навантаження на перекриття 310–420 кг/м² (згідно з технічним звітом)
Інженерні мережі:
✅ Централізований водопровід — підключено
✅ Центральна каналізація — підключено
⚡ Електропостачання — кабельні лінії прокладені; проєктом передбачено власну ТП (2 трансформатори по 1000 кВА). Забезпечена технічна можливість підключення значної потужності після зведення ТП.
Територія:
Огороджена ділянка 0,48 га з окремим входом/заїздом з боку вул. Віскозної
Контрольований периметр, потенціал для паркінгу
Юридичний статус:
Об'єкт зареєстрований у Державному реєстрі речових прав як об'єкт незавершеного будівництва, готовність 78%
Земельна ділянка перебуває в комунальній власності; право оренди підлягає оформленню покупцем (можливий супровід продавця у цьому питанні).Розгорнути
Продається об'єкт незавершеного будівництва – нежитловий шестиповерховий будинок готовністю 78%, що складається з наступних приміщень:
-нежилі приміщення 1-го поверху, загальною площею 1 293,2 кв.м.;
-нежилі приміщення 2-го поверху, загальною площею 1 286,0 кв. м.;
-нежилі приміщення 3-го поверху, загальною площею 1 295,2 кв.м.;
-нежилі приміщення 4-го поверху, загальною площею 1 284,7 кв.м.;
-нежилі приміщення 5-го поверху, загальною площею 1 285,0 кв.м.;
-нежилі приміщення 6-го поверху, загальною площею 1 301,4 кв.м.
Планування приміщень - Open Space, будівля має 3 окремих сходові клітини, 1 пасажирський ліфт (шахта), 1 вантажопасажирський (шахта) та 2 вантажних ліфти (шахти).
Загальна площа: 7 745,5 кв.м.
Територія огороджена, має окремий вхід/заїзд з боку вул. Віскозної.
Площа земельної ділянки, на якій розташований об’єкт незавершеного будівництва, складає 0,48 га (право оренди земельної ділянки не оформлено).
Класифікатор об'єкта
Комерційна нерухомість
Номер класифікатору
04200000-0
Схема
CAV
Кількість одиниць
7745,0
Одиниці виміру
метри квадратні MTK
DA04-3
Приватний
Тип активу
Майно
Інформація щодо реєстрації
Стан державної реєстрації об'єкту
Зареєстровано в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно
Номер запису
842214680000
Дата реєстрації
30.09.2021
21:50
Технічні характеристики, нерухомість
Загальна площа будівлі, кв.м.
7745
Загальна площа об'єкта в будівлі, кв.м.
7745
Корисна площа об'єкта в будівлі, кв.м.
-
Рік будівництва
-
Технологія будівництва
-
Житлова площа, кв. м
-
Площа кухні, кв. м
-
Площа ділянки, кв. м
-
Місце розташування об’єкта в будівлі
-
Номер поверху або поверхів
-
Технічний стан об'єкта
Потужність електромережі, кВт
-
Ступінь потужності електромережі
-
Додаткова інформація щодо комунікацій, що є в об'єкті
комунікації відсутні
Інформація про наявність окремих особових рахунків на об'єкт, відкритих постачальниками комунальних послуг
-
Інформація щодо компенсації сплати земельного податку за користування земельною ділянкою, на якій розташований об'єкт
Технічні характеристики
Чи приєднаний об'єкт до електромережі
Водозабезпечення присутнє
Каналізація присутня
Газифікація присутня
Централізоване опалення присутнє
Автономне опалення присутнє
Лічильник опалення присутній
Вентиляція присутня
Кондиціонування присутнє
Телефонізація присутня
Телебачення присутнє
Інтернет присутній
Ліфт присутній
Пожежна сигналізація присутня
Місцезнаходження
Країна
Україна
Область
Київська область
Поштовий індекс
02000
Населений пункт
Київ
Код об’єктів адміністративно-територіального устрою України
