ПРОДАЖ ВИРОБНИЧО-СКЛАДСЬКОГО КОМПЛЕКСУ ІЗ ЗАЛІЗНИЧНОЮ КОЛІЄЮ
селище Запитів, Львівський район, Львівська область
Пропонується до продажу окремо розташована група нежитлових будівель та споруд загальною площею 438,10 кв. м у смт Запитів Львівського району Львівської області (фасадний заїзд від траси Київ-Чоп 300м), .
Об'єкт розташований на окремій території площею 1,3486 га з можливістю використання для виробничої, складської та іншої господарської діяльності.
Склад об'єкта
До складу лота входять:
• будівля складу матеріалів і буряконасіння (поз. 2) — 200,4 кв. м;
• споруда пробовідбірника (поз. 4) — 7,4 кв. м;
• будівля майстерні (поз. 10) — 108,7 кв. м;
• нежитлова будівля браковки (поз. 3) — 9,8 кв. м;
• нежитлова будівля сараю (поз. 11) — 111,8 кв. м.
Загальна площа будівель — 438,10 кв. м.
Земельні ділянки
Будівлі розташовані на земельних ділянках загальною площею 1,3486 га, які перебувають в оренді.
До складу території входять:
• 0,1349 га — кадастровий номер 4622155400:01:008:0277;
• 0,7707 га — кадастровий номер 4622155400:01:008:2656;
• 0,1960 га — кадастровий номер 4622155400:01:008:0290;
• 0,1760 га — кадастровий номер 4622155400:01:008:0289;
• 0,0710 га — кадастровий номер 4622155400:01:008:0292.
Категорія земель — землі промисловості, транспорту, електронних комунікацій, енергетики, оборони та іншого призначення.
Цільове призначення — для розміщення та експлуатації основних, підсобних і допоміжних будівель та споруд підприємств переробної, машинобудівної та іншої промисловості, включаючи об'єкти оброблення відходів, зокрема із енергогенеруючим блоком (КВЦПЗ 11.02).
Додатково — земельна ділянка у власності
Поруч із вищевказаною територією розташована земельна ділянка площею 0,4072 га, кадастровий номер 4622155400:01:008:0203, яка перебуває у власності.
Зазначена земельна ділянка пропонується до продажу разом із групою будівель.
Таким чином, потенційний покупець отримує можливість придбати виробничо-складський комплекс із земельною ділянкою у власності та територією, що перебуває в оренді.
Переваги об'єкта
• Зручна транспортна доступність — окрема територія та можливість організації заїзду вантажного транспорту.
• Залізнична інфраструктура — наявність під’їзної залізничної колії, що може бути перевагою для підприємств із відповідними вантажними потоками.
• Земельний ресурс — земельні ділянки загальною площею 1,3486 га в оренді та додаткова ділянка площею 0,4072 га у власності, що пропонується до продажу.
• Різнопрофільні будівлі — поєднання складських, виробничих і допоміжних приміщень.
• Можливість адаптації — потенціал пристосування приміщень під потреби майбутнього власника залежно від їхнього технічного стану та характеристик.
• Потенціал для розвитку бізнесу — можливість використання об’єкта як самостійного виробничого або складського майданчика.
• Концентрація нерухомості на одній території — можливість організувати виробничі, складські та допоміжні процеси в межах одного об’єкта.
• зручне розташування в смт Запитів Львівського району.
Об'єкт підходить для
• розміщення виробничого підприємства;
• організації складського комплексу;
• облаштування логістичного центру;
• організації виробництва та переробки сільськогосподарської продукції;
• зберігання зерна, сировини, матеріалів та іншої продукції;
• розміщення майстерень та ремонтної бази;
• організації підприємства з обробки та переробки матеріалів;
• інших видів господарської діяльності, що відповідають цільовому призначенню земельної ділянки.
