Продаж права оренди (річної орендної плати) земельної ділянки по вул. Івана Похитонова, 3/28 загальною площею 0,5595 га (кадастровий № 3510100000:29:174:0021) для будівництва і обслуговування багатоквартирного житлового будинку (код виду цільового призначення – 02.03, категорія земель – землі житлової та громадської забудови).Розгорнути
Продаж права оренди (річної орендної плати) земельної ділянки по вул. Івана Похитонова, 3/28 загальною площею 0,5595 га (кадастровий № 3510100000:29:174:0021) для будівництва і обслуговування багатоквартирного житлового будинку (код виду цільового призначення – 02.03, категорія земель – землі житлової та громадської забудови). Розгорнути
Порядок ознайомлення з майном, час і місце проведення огляду об’єкта
Відповіді на запитання щодо лота та доступ до документації надаються протягом робочого часу, визначеного правилами внутрішнього трудового розпорядку організатора. Сущенко Ксенія Вікторівна Тел.: +38 0522 35-83-57 dmzr@krmr.gov.ua
Перелік та вимоги до оформлення документів
Перелік документів, які подаються фізичними та юридичними особами для участі в земельних торгах у формі аукціону визначається відповідно до п. 29 Вимог щодо підготовки до проведення та проведення земельних торгів для продажу земельних ділянок та набуття прав користування ними (оренди, суперфіцію, емфітевзису), затверджених постановою Кабінету Міністрів України від 22.09.2021 року № 1013 та п. 7 ст. 137 Земельного кодексу України.
Додаткові відомості
Єдине посилання всіх авторизованих майданчиків для сплати реєстраційних та гарантійних внесків https://prozorro.sale/info/elektronni-majdanchiki-ets-prozorroprodazhi-cbd2/
Нормативна грошова оцінка
8 873 497.05
грн.
Нове будівництво, Кіровоградська обл., Кропивницький район, Кропивницька територіальна
громада, м. Кропивницький (станом на 01.01.2021) , вул. Івана Похитонова, 3/28
Кадастровий номер: 3510100000:29:174:0021. Площа: 0.5595 га. Цільове призначення: 02.03
Для будівництва і обслуговування багатоквартирного житлового будинку.
Функціональне призначення: територій житлової багатоповерхової забудови згідно
документу: Про затвердження генерального плану м.Кіровограда
Ознака відповідності цільового використання та функціонального призначення земельної
ділянки: відповідає
Документ на земельну ділянку: рішення органу місцевого самоврядування, №4596 від
29.09.2015
40 м (10 поверхів) за умови дотримання нормативних розривів та умов інсоляції житлових
приміщень та територій майданчиків)
40 % (відповідно до містобудівного розрахунку)
450 осіб/га (у межах 180-450 люд/га)
до червоних ліній: відстань до червоних ліній вул. Юрія Олефіренка - 70 м. Червоні лінії інших
вулиць в цьому районі не визначені. Остаточно визначити проектно-кошторисною
документацією згідно з вимогами пункту 6.1.17 ДБН Б.2.2-12:2019 «Планування і забудова
територій»
до існуючих будинків та споруд: При проєктуванні прийняти відстані: між довгими сторонами
житлових будинків (побутові розриви) не менше - 20 м; між довгими сторонами і торцями з
вікнами із житлових кімнат цих будинків - не менше 15 м; між житловими і громадськими
будинками приймати на основі розрахунків інсоляції і освітленості відповідно до норм, але не
менше протипожежних розривів - 8 м. Відповідно до пункту 19 Порядку розроблення
проектної документації на будівництво об'єктів, затвердженого Наказом Міністерства
регіонального розвитку, будівництва та житлово-комунального господарства України від
16.05.2011 № 45, обґрунтовані відхилення від будівельних норм, що забезпечують
дотримання встановлених вимог безпеки у спосіб, не передбачений будівельними нормами,
можуть бути погоджені суб’єктом нормування відповідно до встановленого ним порядку.
- Мінімальні відстані від фундаментів об'єкта, що проєктується до існуючих інженерних
мереж, що не підлягають перенесенню: - 5 м до водопроводу і напірної каналізації; - 3 м до
самопливної каналізації; - 0,6 м до кабелів силових всіх напруг і кабелів зв'язку; - 2 м до
зовнішньої стінки каналу , тунелю теплових мереж, 5 м - до оболонки безканальної прокладки
теплових мереж; - 2 м до газпроводу горючих газів низького тиску, 4 м - середнього тиску, 7
10 м - високого тиску. Відстань п огоризонталі від проекції крайніх проводів ПЛ при їх
найбільшому відхилені до найближчих часитин будинку, які виступають, повинна бути від 2
до 8 м в залежності віднапруги. Охоронні зони: - трансформаторної підстанції - 3 м(від
огорожі); - кабельної лінії електропередачі в грунті - 1 м; - повітряної лінії від 10 до 40 м в
залежності від напруги. Використання зеельних ділянок в охоронних і санітарно-захисних
електричних мереж повинне бути письмово узгоджене з власниками ци хмереж, державними
органами поженої охорони та санітарного нагляду. Для забезпечення виконання будівельних
норм, проєктною документацією передбачити перенесення інженерних мереж на нормативну
відстань від об'єкта будівництва, за технічними умовами власників (балансоутримувачів)
мереж. - м
Проектна документація на будівництво обов’язково має містити розділ інженерно-технічних
заходів цивільного захисту, у складі якого може передбачатися будівництво захисних споруд
цивільного захисту або споруд подвійного призначення, а також проектні рішення щодо
врахування вимог пожежної та техногенної безпеки, для: 1) об’єктів будівництва, що за
класом наслідків (відповідальності) належать до об’єктів з середніми (СС2) та значними (СС3)
наслідками, на яких постійно перебуватимуть понад 50 фізичних осіб або періодично
перебуватимуть понад 100 фізичних осіб; 2) інших об’єктів будівництва відповідно до
переліку, визначеного Кабінетом Міністрів України. Проектні рішення розділу інженерно
технічних заходів цивільного захисту мають забезпечувати дотримання вимог доступності
для осіб з обмеженими фізичними можливостями та інших маломобільних груп населення.
Проектування об’єктів, визначених цим переліком, здійснюється з урахуванням вимог ДСТУ
8773:2018 «Склад та зміст розділу інженерно-технічних заходів цивільного захисту в складі
проектної документації на будівництво об’єктів. Основні положення», ДБН В.1.2-4 «Інженерно
технічні заходи цивільного захисту» та ДБН В.2.2-5 ДБН В.2.2-5:2023 «Захисні споруди
цивільного захисту».
Фотографічні зображення земельної ділянки та ілюстрації
Актив
Продаж права оренди (річної орендної плати) земельної ділянки по вул. Івана Похитонова, 3/28 загальною площею 0,5595 га (кадастровий № 3510100000:29:174:0021) для будівництва і обслуговування багатоквартирного житлового будинку (код виду цільового призначення – 02.03, категорія земель – землі житлової та громадської забудови)
Класифікатор об'єкта
Землі житлової забудови (землі, які використовуються для розміщення житлової забудови (житлові будинки, гуртожитки, господарські будівлі та інше); землі, які використовуються для розміщення гаражного будівництва)
Номер класифікатору
06111000-3
Схема
CAV
Кількість одиниць
0,5595
Одиниці виміру
гектар HAR
007.02
Багатоповерхова забудова
02.03
Для будівництва і обслуговування багатоквартирного житлового будинку
Для будівництва і обслуговування багатоквартирного житлового будинку
