Продаж права оренди земельної ділянки комунальної власності 0,1150 га, кадастровий номер 7110500000:09:004:0505, що розташована: вул. Богдана Хмельницького (діл. № 4),
у м. Сміла, Черкаського району, Черкаської областіРозгорнути
Продаж права оренди земельної ділянки комунальної власності 0,1150 га, кадастровий номер 7110500000:09:004:0505, що розташована: вул. Богдана Хмельницького (діл. № 4),
у м. Сміла, Черкаського району, Черкаської області, категорія земель – землі житлової та громадської забудови, цільове призначення – для будівництва та обслуговування будівель торгівліРозгорнути
Порядок ознайомлення з майном, час і місце проведення огляду об’єкта
В робочі дні з 9-00до 16-00 год
Перелік та вимоги до оформлення документів
ВІдповідно до ч. 7 ст. 137 Земельного кодексу України
Додаткові відомості
Строк користування земельною ділянкою при укладенні договору оренди з переможцем земельних торгів – 5 років без права подальшого поновлення, з можливістю укладення договору оренди землі на новий строк у разі забудови земельної ділянки.Орендна плата за земельну ділянку не може бути зменшена за згодою сторін протягом строку дії договору оренди, а також у разі його поновлення.
Орендована земельна ділянка або її частина може за згодою орендодавця передаватися орендарем у володіння та користування іншій особі (суборенда).
Зміна цільового призначення земельної ділянки допускається в порядку, визначеному законодавством.
Протягом року з моменту набуття права оренди розпочати будівельні роботи на земельній ділянці та завершити їх не пізніше закінчення строку оренди земельної ділянки.
Обтяження прав на земельну ділянку, обмеження у використанні земель
На земельну ділянку встановлені обмеження у використанні:
- на площу 0,0116 га – охоронна зона навколо (уздовж) об’єкта енергетичної системи;
- на площу 0,0024 га – охоронна зона навколо інженерних комунікацій (каналізація);
- на площу 0,0039 га – охоронна зона навколо інженерних комунікацій (водопровід);
- на площу 0,0062 га – охоронна зона навколо інженерних комунікацій (газопровід).
Сума витрат (видатків), здійснених на підготовку лота
25 000.00
грн.
(без ПДВ)
Нормативна грошова оцінка
1 654 458.18
грн.
Відповідно до детального плану території земельна ділянка розташована в межах території громадської забудови, зокрема території закладів торгівлі.
Гранично допустима висотність будівель та споруд – 10 м.
Максимально допустимий відсоток забудови земельної ділянки – до 60 %.
Мінімально допустимі відстані: до червоної лінії – 5,0 м; до лінії регулювання забудови – 5,0 м; до існуючих будинків та споруд - не менше 8 м і визначаються відповідно до ступеню вогнестійкості будівлі (табл. 15.2 ДБН Б.2.2-12:2019.
Планувальні обмеження земельної ділянки відсутні.
Передбачити при плануванні забудови земельної ділянки комплекс заходів щодо створення безперешкодного доступу до об’єкта для осіб з обмеженими фізичними можливостями та інших маломобільних груп населення відповідно до частини 10-1 статті 2 Закону України «Про регулювання містобудівної діяльності».
Земельна ділянка комунальної власності площею 0,1150 га, кадастровий номер 7110500000:09:004:0505, що розташована: вул. Богдана Хмельницького (діл. № 4), місто Сміла, Черкаський район, Черкаська область, (землі житлової та громадської забудови) для будівництва та обслуговування будівель торгівлі
Класифікатор об'єкта
Землі громадської забудови (землі, які використовуються для розміщення громадських будівель і споруд (готелів, офісних будівель, торговельних будівель, для публічних виступів, для музеїв та бібліотек, для навчальних та дослідних закладів, для лікарень та оздоровчих закладів), інших об'єктів загального користування)
Номер класифікатору
06112000-0
Схема
CAV
Кількість одиниць
0,115
Одиниці виміру
гектар HAR
03.07
Для будівництва та обслуговування будівель торгівлі
008.03
Землі під соціально-культурними об'єктами
Для будівництва та обслуговування будівель торгівлі
