Продаж права оренди земельної ділянки комунальної власності площею 1,3578 га по проїзду Енергобудівельників в м. Черкаси, кадастровий номер земельної ділянки 7110136400:05:021:0011 (без права викупу земельної ділянки протягом 10 років)Розгорнути
Продаж права оренди земельної ділянки площею 1,3578 га по проїзду Енергобудівельників, кадастровий номер земельної ділянки 7110136400:05:021:0011, для розміщення та експлуатації основних, підсобних і допоміжних будівель та споруд підприємств переробної, машинобудівної та іншої промисловості, включаючи об’єкти оброблення відходів, зокрема із енергогенеруючим блокомРозгорнути
Порядок ознайомлення з майном, час і місце проведення огляду об’єкта
Доступ до земельної ділянки вільний. В будь-який зручний час Ви можете оглянути земельну ділянку. З документами на лот можливо ознайомитися в управлінні земельних ресурсів, землеустрою та інспектування департаменту архітектури та містобудування Черкаської міської ради за адресою: м. Черкаси, вул. Байди Вишневецького, 36, каб. 313, понеділок-п'ятниця з 9.00 до 16.00 (обідня перерва 13.00-14.00)
Перелік та вимоги до оформлення документів
Згідно вимог ч. 7 ст. 137 Земельного кодексу України
Додаткові відомості
Відповідно до п. 54 Вимог, затверджених Постановою КМУ від 22.09.2021 № 1013, протокол про результати земельних торгів та договір за результатами проведення земельних торгів (крім договору купівлі-продажу земельної ділянки) підписуються організатором та переможцем торгів шляхом накладення кваліфікованих електронних підписів, що базуються на кваліфікованому сертифікаті електронного підпису, у строки, встановлені пунктами 46, 50 та 53 цих Вимог. Згідно п. 82 Вимог щодо підготовки до проведення та проведення земельних торгів для продажу земельних ділянок та набуття прав користування ними (оренди, суперфіцію, емфітевзису), затверджених постановою Кабінету Міністрів України від 22 вересня 2021 р. № 1013, розмір винагороди оператора електронного майданчика визначається у відсотках ціни продажу лота з урахуванням податку на додану вартість та становить 5 відсотків ціни продажу земельної ділянки (у разі продажу земельної ділянки чи прав емфітевзису, суперфіцію) або річної орендної плати.
Видалення зелених насаджень, які знаходяться на даній земельній ділянці, здійснювати відповідно до Порядку видалення дерев, кущів, газонів і квітників у населених пунктах, затвердженої постановою КМУ № 1045 від 01.08.2006.
Враховуючи наявні містобудівні обмеження та план встановлення земельного сервітуту забезпечити право проїзду на транспортному засобі по наявному шляху площею 0,1203 га (07.02) з обов’язковим укладанням договору сервітуту та подальшою його державною реєстрацією. Дія земельного сервітуту зберігається у разі переходу прав на земельну ділянку, щодо якої встановлено земельний сервітут, до іншої особи.
Обтяження прав на земельну ділянку, обмеження у використанні земель
На вищезазначену земельну ділянку наявні містобудівні обмеження:
- площею 1,3578 га: 03.01 – Санітарно - захисна зона від ТЕЦ – 500 м;
- площею 1,3578 га: 03.01 – Санітарно - захисна зона від хімічного підприємства – 1000 м.;
- площею 0,0181 га: 01.08 – Охоронна зона навколо інженерних комунікацій (каналізація);
- площею 0,0425 га: 06.01.5 – Реалізація містобудівної документації на частині земельної ділянки
startingPriceLotOneHectare
116 907.00
грн.
Сума витрат (видатків), здійснених на підготовку лота
21 500.00
грн.
(без ПДВ)
Нормативна грошова оцінка
5 291 210.82
грн.
Відповідно до витягу з містобудівної документації міста Черкаси на визначення обмежень у використанні території для містобудівних потреб від 14.01.2026 № 255-01-25 та містобудівної документації «Внесення змін до Генерального плану міста Черкаси (Актуалізація)», затвердженої рішенням Черкаської міської ради від 13.05.2021 № 5-318, вищезазначена земельна ділянка належить до території промислових підприємств.
Застереження: передбачити проїзд до земельної ділянки з урахуванням законних інтересів суміжних землекористувачів (сервітут – 07.02 Право проїзду на транспортному засобі по наявному шляху площею 0,1203 га за рахунок земель комунальної власності Черкаської міської ради, ПАТ «Азот», ПрАТ «Київ-Дніпровське міжгалузеве підприємство промислового залізничного транспорту»).
У зоні проходження інженерних комунікацій вести обмежене землекористування відповідно до діючих норм і правил, забезпечити безперешкодний допуск власників і експлуатаційних технічних служб для ремонту та експлуатації інженерних комунікацій та врахувати законні інтереси суміжних землекористувачів.
Продаж права оренди земельної ділянки площею 1,3578 га по проїзду Енергобудівельників, кадастровий номер земельної ділянки 7110136400:05:021:0011, для розміщення та експлуатації основних, підсобних і допоміжних будівель та споруд підприємств переробної, машинобудівної та іншої промисловості, включаючи об’єкти оброблення відходів, зокрема із енергогенеруючим блоком
Класифікатор об'єкта
Землі промисловості, транспорту, зв'язку, енергетики, оборони та іншого призначення
Номер класифікатору
06128000-5
Схема
CAV
Кількість одиниць
1,3578
Одиниці виміру
гектар HAR
11.02
Для розміщення та експлуатації основних, підсобних і допоміжних будівель та споруд підприємств переробної, машинобудівної та іншої промисловості
011.01
Землі під будівлями та спорудами промислових підприємств
Для розміщення та експлуатації основних, підсобних і допоміжних будівель та споруд підприємств переробної, машинобудівної та іншої промисловості
11.02; Землі під будівлями та спорудами промислових підприємств
