Передача в оренду комплексу спортивної інфраструктури, що складається з двох об'єктів: сучасного стадіону європейського рівня в центрі м. Дніпро (вул. Херсонська, 7) та повноцінної спортивно-тренувальної бази з критим футбольним полем (пров. М. Дідевича, 12, 14) в парковій зоні. Об'єкти виставляються для оренди єдиним лотом. RLE001-UA-20251229-62580

Головна / RLE001-UA-20251229-62580

Передача в оренду комплексу спортивної інфраструктури, що складається з двох об'єктів: сучасного стадіону європейського рівня в центрі м. Дніпро (вул. Херсонська, 7) та повноцінної спортивно-тренувальної бази з критим футбольним полем (пров. М. Дідевича, 12, 14) в парковій зоні. Об'єкти виставляються для оренди єдиним лотом. Розгорнути

1. ПРЕДМЕТ ОРЕНДИ: Лот включає три групи об'єктів нерухомості: Об'єкт №1: Об'єкти нерухомого майна першої черги стадіону "Металург". - Адреса: м. Дніпро, вул. Херсонська, 7. - Загальна площа: 15 947,7 кв. м. Об'єкт №2: Будівлі та споруди: - Адреса: м. Дніпро, пров. М. Дідевича, буд. 12. - Загальна площа: 13 062,60 кв. м. Об'єкт №3: Крите футбольне поле “Учбово-тренувальна база”. - Адреса: м. Дніпро, пров. М. Дідевича, буд. 14. - Загальна площа: 7 474,60 кв. м. ДЕТАЛЬНИЙ ОПИС ОБ'ЄКТІВ Об'єкт №1: Стадіон Сучасний футбольний стадіон, реконструйований та відкритий у 2008 році. Відповідає вимогам УЄФА для проведення міжнародних матчів. Розташування: Центр міста, Соборний район, м. Дніпро. Земельна ділянка: 6,9494 га (кадастровий номер: 1210100000:06:013:0046). Статус: комунальна власність, на стадії оформлення права користування. Ключові характеристики: Місткість: 31 003 глядацьких місця. VIP-ложа: 296 місць. Поле: 105×68 м, оснащене системами підігріву та автоматичного поливу. Освітлення: Система штучного освітлення для проведення вечірніх матчів. Інфраструктура: Ресторан на 550 місць; Професійні роздягальні, зали для розминки, тренажерна зала; Тренерські кімнати, приміщення для представників ЗМІ та суддівського корпусу; Автостоянки: 19 місць для автобусів, 326 для автомобілів. Технічні комунікації: Електропостачання: Приєднана та дозволена потужність 4000,0 кВт (два кабельні вводи, один в аварійному стані). Власна ТП з чотирма трансформаторами та резервним дизель-генератором. Опалення: Автономне (три котли в даховій котельні VIP-корпусу, два котли в будівлях вхідної групи). Водопостачання/Водовідведення/Газопостачання: Централізовані (вузол обліку газу на стадії реконструкції). Безпека: Автоматична система пожежогасіння. Територія огороджена, має п'ять входів. Об'єкти №2 та №3: Будівлі та споруди, Крите футбольне поле Учбово-тренувальна база (пров. М. Дідевича, 12 та 14) Комплексна база для підготовки професійних спортивних команд. Реконструкція проведена у 2010 році. Розташування: Лісо-паркова зона, ж/м Придніпровськ, Самарський район. Земельні ділянки: 9,3842 га (кадастровий номер: 1210100000:09:106:0027); 2,6684 га (кадастровий номер: 1210100000:09:106:0026); Статус: комунальна власність, на стадії оформлення права користування. Склад бази: Футбольні поля: 4 стандартні тренувальні поля з трав'яним покриттям; 1 крите футбольне поле зі штучним покриттям та трибунами на 506 місць; 3 відкриті поля зі штучним покриттям. Інфраструктура для проживання та відновлення спортсменів: Котеджне містечко на 17 будівель для проживання спортсменів; Триповерховий спальний корпус (2 935,3 кв. м) на 47 номерів, зі столовою; Два корпуси медико-реабілітаційного центру (загальна площа 6 763 кв. м), що включають: 10 житлових номерів для персоналу, Конференц-залу (158,5 кв. м), кімнати для теоретичних занять, Ресторан (106,3 кв. м), Басейн (368,4 кв. м), тренажерна зала, сауна, душові. Додатково: На території є два ставки. Технічні комунікації: Електропостачання: Приєднана потужність 1171,8 кВт, дозволена 300,0 кВт. Власна КТП з двома трансформаторами; Опалення: Автономне (власні газові котли); Водопостачання/Водовідведення/Газопостачання: Централізовані (вузол обліку газу на стадії реконструкції); Безпека: Система пожежної сигналізації. Територія огороджена, має два входи. 2. УМОВИ ОРЕНДИ: 2.1. Строк оренди: 1 рік з автопролонгацією. 2.2. Індексація вартості оренди: щорічна індексація - збільшення орендної плати з 1-го лютого поточного року на фактичний індекс інфляції за минулий рік, опублікований НБУ в січні поточного року. 2.3. Щомісячна орендна плата: сплачується Орендарем на користь Орендодавця до 20 числа поточного місяця за наступний місяць оренди. 2.4. Гарантійний платіж Банку - є забезпеченням виконання Орендарем будь-яких своїх фінансових зобов'язань та повертається Орендарю після підписання акту приймання-передачі (повернення) об’єкту оренди. 2.5. Витрати на утримання: орендар сплачує всі комунальні, експлуатаційні витрати на утримання 2.5. Порядок припинення договору: В односторонньому порядку з ініціативи Орендодавця у разі: не сплати орендної плати у визначений договором строк; невиконання Орендарем обов'язку щодо укладання з Орендодавцем договору відповідального безоплатного зберігання рухомого майна; за умови письмового повідомлення про це Орендаря не пізніше, ніж за 30 календарних днів до дати припинення; у разі відчуження Об’єктів; в інших випадках передбачених договором. 2.6. Інші умови: - Орендар зобов’язується утримувати об’єкти оренди, в тому числі футбольні поля, в належному стані. -Проведення капітального та поточного ремонтів об’єктів оренди покладається на Орендаря без відшкодування їх вартості. Поліпшення Орендарем об’єктів оренди, встановлення додаткового обладнання не підлягають відокремленню при припиненні оренди та не відшкодовується Орендодавцем. 3. ЮРИДИЧНІ ТА ТЕХНІЧНІ АСПЕКТИ 3.1. Інженерне обладнання: Детальний перелік обладнання, що забезпечує функціонування об'єктів, наведено в Додатках №2.1, №2.2, №2.3. 3.2..Рухоме майно: Детальний перелік обладнання, що забезпечує функціонування об'єктів, наведено в Додатках №3.1, №3.2, №3.3. Рухоме майно, що знаходиться на території об’єктів та не належить Банку, не включається до предмету оренди. Орендар зобов’язаний одночасно з актом приймання-передачі майна в оренду, укласти з Орендодавцем договір відповідального безоплатного зберігання рухомого майна, яке знаходиться на Об’єктах оренди. 3.3. Документація: Детальний опис об'єктів нерухомості згідно з даними Державного реєстру речових прав наведено в Додатках №4, №5, №6. 4. УМОВИ УЧАСТІ В АУКЦІОНІ ТА УКЛАДЕННЯ УГОДИ 4.1. Обмеження для учасників: Учасником електронного аукціону не може бути особа, включена до Переліку санкційних осіб та/або Підконтрольна санкційним особам та/або пов'язана із державами (юрисдикціями/територіями) неприйнятно високого рівня ризику (Додаток 3) 4.2..Процедура після аукціону: 4.2.1. Переможець електронного аукціону протягом 2 (двох) робочих днів з дня наступного за днем формування протоколу електронного аукціону, зобов’язаний надати Банку належним чином заповнену та підписану стандартизовану анкету й згоду на обробку персональних даних за зразком згідно Додатку №7, або Додатку № 8 та Додатку №9, до цього оголошення, на електронну адресу re@privatbank.ua. 4.2.2. Переможець протягом 10 (десяти) днів з дня проведення аукціону сплачує організатору орендну плату за перший місяць оренди та гарантійний платіж в розмірі орендної плати за місяць оренди на рахунок UA743052990000036191835500020 АТ КБ “ПРИВАТБАНК”, ЄДРПОУ 14360570 з наступним призначенням платежу: “Орендна плата та гарантійний платіж за об’єкти нерухомого майна згідно Протоколу електронного аукціону №_____ від ___.___.2025 року” 4.2.3. Договір оренди укладається після повної оплати орендної плати за перший місяць оренди та гарантійного платежу в розмірі орендної плати за місяць оренди. 4.2.4. Остаточне рішення про укладення договору оренди з переможцем приймає Банк на підставі внутрішніх нормативних документів. 5. ПЕРЕЛІК ДОДАТКІВ Додаток №1: Проєкт договору оренди з актом приймання-передачі. Додатки №2.1-2.3: Перелік інженерного обладнання. Додаток №3: Договір зберігання Додатки № 3.1-3.3: Перелік рухомого майна, що не є предметом оренди. Додатки №4-6: Опис об'єктів згідно з ДРП. Додатки №7-9: Форми анкет та згоди для переможця. Додаток №10: Перелік держав (юрисдикції/території) неприйнятно високого рівня ризику Розгорнути

Аукціон

Загальна інформація

Статус процедури

Прийняття заяв на участь

Номер у Prozorro

RLE001-UA-20251229-62580

Номер лоту

Оголошення аукціону з

regulationsPropertyLease-english

Тип торгів

Аукціон англійського типу

Період розрахунку стартової вартості

Стартова вартість за місяць

Мінімальна кількість учасників

Ідентифікатор майданчика

smarttender.biz

Лоти виставляються

1 Лот виставляється вперше

Порядок ознайомлення з майном, час і місце проведення огляду об’єкта

З питань оренди звертатись: Олена тел. +38 (098) 387 2727 ✉️ elena.evtushenko@privatbank.ua, Наталія тел. +38(067) 320 1373 ✉️ nataliia.pishchanska@privatbank.ua

Перелік та вимоги до оформлення документів

4. УМОВИ УЧАСТІ В АУКЦІОНІ ТА УКЛАДЕННЯ УГОДИ 4.1. Обмеження для учасників: Учасником електронного аукціону не може бути особа, включена до Переліку санкційних осіб та/або Підконтрольна санкційним особам та/або пов'язана із державами (юрисдикціями/територіями) неприйнятно високого рівня ризику (Додаток 3) 4.2..Процедура після аукціону: 4.2.1. Переможець електронного аукціону протягом 2 (двох) робочих днів з дня наступного за днем формування протоколу електронного аукціону, зобов’язаний надати Банку належним чином заповнену та підписану стандартизовану анкету й згоду на обробку персональних даних за зразком згідно Додатку №7, або Додатку № 8 та Додатку №9, до цього оголошення, на електронну адресу re@privatbank.ua. 4.2.2. Переможець протягом 10 (десяти) днів з дня проведення аукціону сплачує організатору орендну плату за перший місяць оренди та гарантійний платіж в розмірі орендної плати за місяць оренди на рахунок UA743052990000036191835500020 АТ КБ “ПРИВАТБАНК”, ЄДРПОУ 14360570 з наступним призначенням платежу: “Орендна плата та гарантійний платіж за об’єкти нерухомого майна згідно Протоколу електронного аукціону №_____________ від ___.___.2025 року” 4.2.3. Договір оренди укладається після повної оплати орендної плати за перший місяць оренди та гарантійного платежу в розмірі орендної плати за місяць оренди. 4.2.4. Остаточне рішення про укладення договору оренди з переможцем приймає Банк на підставі внутрішніх нормативних документів. 5. ПЕРЕЛІК ДОДАТКІВ Додаток №1: Проєкт договору оренди з актом приймання-передачі. Додатки №2.1-2.3: Перелік інженерного обладнання. Додаток №3: Договір зберігання Додатки № 3.1-3.3: Перелік рухомого майна, що не є предметом оренди. Додатки №4-6: Опис об'єктів згідно з ДРП. Додатки №7-9: Форми анкет та згоди для переможця. Додаток №10: Перелік держав (юрисдикції/території) неприйнятно високого рівня ризику

Стартова орендна плата за

Стартова вартість за місяць

Строк оренди

1 Роки 0 Місяць 0 День

Бюджет

Стартова ціна лота

2 698 678.00 грн. (З ПДВ)

Розмір кроку аукціону

26 986.78 грн. 1,0 %

Розмір гарантійного внеску

1 619 206.79 грн. 60,00 %

Розмір реєстраційного внеску

1 700.00 грн.

Розмір винагороди оператора

Важливі дати

Період подання пропозицій

з 29.12.2025 16:54 до 27.01.2026 20:00

Період редагування

з 29.12.2025 16:54 до 22.01.2026 18:00

Період запитань

з 29.12.2025 16:54 до 27.01.2026 18:00

Період аукціону

28.01.2026 12:25

Всі документи аукціону та пов'язані додатки

3.resized.JPG

29.12.2025 16:54

Фотографічне зображення майна

Додаток 3.1. до Акту приймання-передачі рухомого ... .pdf

29.12.2025 16:54

Копії документів та матеріалів на лот

Додаток 3.2. до Акту приймання-передачі рухомого ... .pdf

29.12.2025 16:54

Копії документів та матеріалів на лот

Додаток 4 Опис об’єктів з ДРП.pdf

29.12.2025 16:54

Копії документів та матеріалів на лот

Додаток 5 Опис об’єктів з ДРП.pdf

29.12.2025 16:54

Копії документів та матеріалів на лот

Додаток 9 Згода на обробку персональних даних.pdf

29.12.2025 16:54

Кваліфікаційні вимоги

Додаток 7 Анкета юридичної особи.pdf

29.12.2025 16:54

Копії документів та матеріалів на лот

Додаток 8 Анкета фізичної особи .pdf

29.12.2025 16:54

Кваліфікаційні вимоги

Додаток 3 Проєкт договору зберігання рухомого май... .pdf

29.12.2025 16:54

Копії документів та матеріалів на лот

Додаток 10 Перелік держав (юрисдикції території) ... .pdf

29.12.2025 16:54

Кваліфікаційні вимоги

Додаток 6 Опис об’єктів з ДРП.pdf

29.12.2025 16:54

Копії документів та матеріалів на лот

Додаток 2.3. Інженерне обладнання до Акту прийман... .pdf

29.12.2025 16:54

Копії документів та матеріалів на лот

Додаток 2.2. Інженерне обладнання до Акту прийман... .pdf

29.12.2025 16:54

Копії документів та матеріалів на лот

Додаток 2.1. Інженерне обладнання до Акту прийман... .pdf

29.12.2025 16:54

Копії документів та матеріалів на лот

4.resized.JPG

29.12.2025 16:54

Фотографічне зображення майна

5.resized.JPG

29.12.2025 16:54

Фотографічне зображення майна

6.resized.JPG

29.12.2025 16:54

Фотографічне зображення майна

7.resized.JPG

29.12.2025 16:54

Фотографічне зображення майна

8.resized.JPG

29.12.2025 16:54

Фотографічне зображення майна

9.resized.JPG

29.12.2025 16:54

Фотографічне зображення майна

1.resized.jpg

29.12.2025 16:54

Фотографічне зображення майна

1.resized.jpg

29.12.2025 16:54

Фотографічне зображення майна

2.resized.jpg

29.12.2025 16:54

Фотографічне зображення майна

3.resized.jpg

29.12.2025 16:54

Фотографічне зображення майна

6.resized.png

29.12.2025 16:54

Фотографічне зображення майна

5.resized.jpg

29.12.2025 16:54

Фотографічне зображення майна

7.resized.png

29.12.2025 16:54

Фотографічне зображення майна

8.resized.jpg

29.12.2025 16:54

Фотографічне зображення майна

9.resized.jpg

29.12.2025 16:54

Фотографічне зображення майна

2.resized.JPG

29.12.2025 16:54

Фотографічне зображення майна

4.resized.JPG

29.12.2025 16:54

Фотографічне зображення майна

Додаток 1 Проєкт Договору оренди з Актом.pdf

29.12.2025 16:54

Проєкт договору оренди

Додаток 3.3. до Акту приймання-передачі рухомого ... .pdf

29.12.2025 18:18

Копії документів та матеріалів на лот

Документ про редагування лота RLE001-UA-20251229-... .doc

29.12.2025 18:18

Погодження змін до опису лоту. Опис причин редагування.

Контактна особа

ПІБ

Чечель Ю.М.

E-mail

YULIYA.CHECHEL@PRIVATBANK.UA

Телефон

+380679953724

Факс

Сайт

Організація

Ідентифікатор

14360570

Тип ідентифікатора

ЄДРПОУ

Організатор

АКЦІОНЕРНЕ ТОВАРИСТВО КОМЕРЦІЙНИЙ БАНК "ПРИВАТБАНК"

Поштовий індекс

01001

Країна

Київська область

Область

Україна

Населений пункт

Київ

Адреса

Грушевського, 1д

Прийняття заяв на участь

Стартова ціна

2 698 678.00 грн. З ПДВ

Ваш менеджер

Христина

info@invest.ua

+380 97 777 75 73

Гарантійний внесок

1 619 206.79 грн.

Взяти участь в аукціоні

Задати питання

Стартова ціна

2 698 678.00 грн. З ПДВ

Ваш менеджер

Христина

info@invest.ua

+380 97 777 75 73

Дата та час аукціону

28.01.2026 12:25

Період прийому пропозицій

до 27.01.2026 20:00

Взяти участь в аукціоні

Задати питання

Загальна інформація

Бюджет

Важливі дати

Характеристики активу

Технічні характеристики, нерухомість

Технічні характеристики

Технічні характеристики, нерухомість

Технічні характеристики

Технічні характеристики, нерухомість

Технічні характеристики

Контактна особа

Організація

Відправити заявку

Дарія Сидорук