Нежитлова будівля загальною площею 38,5 кв.м, що складається з трьох приміщень площею 16,5 кв.м, 11,9 кв.м та 10,1 кв.м. Конструктивні елементи стін та фундаменту цегляні, перекриття - дерево. Будівля тривалий час не використовується для потреб громади. Технічний стан потребує проведення робіт з ремонту: відновлення покрівлі, внутрішнього оздоблення та таке інше. Є потреба в підключенні об’єкта до необхідних інженерних мереж: електропостачання, водопостачання та водовідведення.
Перевагою придбання даного об’єкту нерухомості є його місцерозташування: міський парк ім. П.І.Чайковського – улюблене місце відпочинку та спорту мешканців та гостей громади в будь-яку пору року.
Зручне розташування - центральна частина міста, де розташовано більшість важливих громадських, адміністративних, комерційних, культурних об'єктів та найбільш густонаселений житловий масив.
Чудове місце де багато зелених насаджень, безліч зон відпочинку таких як: спортивні майданчики, тенісний корт, вуличні тренажери, дитячий майданчик з облаштованим ігровим комплексом «Бастіон» та казковими фігурами та таке інше. Крім того, у парку встановлені лавочки та бесідки де можна спокійно посидіти, відпочити та насолодитись красою навколишнього ландшафту. Родзинкою парку є невелике озеро, яке влітку захоплює своєю красою, а взимку перетворюється на популярну ковзанку. Тож і відпочиваючих тут завжди багато.
Тому, місце є комерційно привабливим для здійснення підприємницької діяльності у сфері торгівлі, громадського харчування, облаштування зони відпочинку та такого іншого.
