Нежитлове приміщення розташоване на першому поверсі та в підвалі п’ятиповерхового житлового будинку. Приміщення на першому поверсі має площу 33,8 кв.м, в підвалі – 107,2 кв.м. Вхід в приміщення здійснюється з бокового фасаду будинку. Приміщення обладнано санвузлом. Фундаменти – залізобетонні; стіни, перегородки – цегляні; перекриття – залізобетонні плити; підлога – бетон, лінолеум, плитка; двері, вікна – дерев’яні та металопластикові. З інженерних мереж приміщення забезпечене водопроводом, каналізацією, електропостачанням, центральним опаленням. Група капітальності І, рік введення будинку в експлуатацію – 1969.
Будинок, в якому розташований об’єкт приватизації, знаходиться в мікрорайоні «Виставка», на першій лінії забудови по проспекту Миру, який є однією з магістральних вулиць міста. Приміщення знаходиться в місці з інтенсивним пішохідним потоком та великою кількістю комерційної нерухомості. В безпосередній близькості до приміщення знаходиться оздоровчо-розважальний комплекс «СВ-Клуб», торговий центр «Ріко», місцевий продовольчий ринок, продовольчі та промислові магазини, ресторани, кафе. Поруч є ігрові майданчики та місця для проведення дозвілля громадян.
Територія, на якій розташований будинок, облаштована під’їзними шляхами з твердим покриттям (асфальт). Мікрорайон міста має добре транспортне сполучення з іншими районами міста та великий вибір маршрутів громадського транспорту. Зупинка громадського транспорту розташована на відстані близько 50 м від об’єкта приватизації.
Нежитлове приміщення передане в оренду строком на десять років з 22.06.2016 р. по 22.06.2026 р., мета використання: 33,8 кв.м – під закусочну, 107,2 кв.м – під склад.
